आपले सरकार - महा-ऑनलाईन महसूल व वन विभाग महाराष्ट्र जमीन महसूल कायदा वृत्त विशेष सरकारी कामे

७/१२ वर फेरफार किंवा बदल झाल्यास SMS Alert कसा मिळवायचा? रजिस्ट्रेशनची संपूर्ण माहिती!

August 14, 2026 MSDhulap Team 8 min read

जमीन आपल्या नावावर असली तरी ७/१२ उतारा किंवा मालमत्ता रेकॉर्डमध्ये नेमका कोणता बदल झाला आहे, हे प्रत्येक वेळी तपासणे शक्य होत नाही. त्यामुळे आपल्या जमिनीच्या रेकॉर्डमध्ये फेरफार, नोंद किंवा इतर अपडेट झाल्यास त्याची माहिती वेळेवर मिळणे महत्त्वाचे आहे. यासाठी नोटिफाय-मी महाभूमी (NotifyMe Mahabhumi) ही संकल्पना जमीनधारकांसाठी उपयुक्त ठरू शकते. या प्रणालीद्वारे ७/१२ उतारा किंवा Property Card शी मोबाईल क्रमांक जोडून संबंधित रेकॉर्डमध्ये बदल किंवा फेरफार झाल्याची माहिती SMS किंवा WhatsApp द्वारे मिळवण्याची सुविधा सांगितली आहे.

Table of Contents

नोटिफाय-मी महाभूमी – NotifyMe Mahabhumi:

सोप्या भाषेत सांगायचे तर, नोटिफाय-मी महाभूमी (NotifyMe Mahabhumi) ही जमीन किंवा मालमत्तेच्या रेकॉर्डशी संबंधित अपडेटची माहिती मिळवून देण्याच्या उद्देशाने सांगितलेली notification service आहे.

जमीन मालकाने आपल्या ७/१२ उतारा किंवा Property Card शी मोबाईल क्रमांक जोडल्यास रेकॉर्डमध्ये झालेल्या बदलांची सूचना मिळू शकते. जिल्हा, तालुका, गाव आणि Survey/Plot Number यांसारखी माहिती आवश्यक आहे.

यामुळे प्रत्येक वेळी ७/१२ तपासण्याऐवजी आपल्या मालमत्तेशी संबंधित अपडेटकडे लक्ष ठेवणे सोपे होण्याचा उद्देश आहे.

नोटिफाय-मी महाभूमी सेवा कोणासाठी उपयुक्त?

ही सुविधा विशेषतः खालील नागरिकांसाठी उपयुक्त ठरू शकते:

स्वतःच्या नावावर जमीन असलेले जमीनधारक
७/१२ उतारा नियमित तपासण्याची गरज असलेले नागरिक
Property Card असलेले मालमत्ता धारक
जमिनीच्या फेरफार नोंदींकडे लक्ष ठेवू इच्छिणारे नागरिक
गावापासून दूर राहणारे जमीनमालक
जमीन व्यवहार किंवा नोंदींमध्ये बदल झाल्यास माहिती मिळवू इच्छिणारे नागरिक

property owners, land holders आणि property records मधील updates जाणून घेऊ इच्छिणाऱ्या नागरिकांना ही सेवा लक्षात घेऊन माहिती दिली आहे.

७/१२ वर फेरफार किंवा बदल झाल्यास SMS Alert का महत्त्वाचा?

७/१२ हा महाराष्ट्रातील महत्त्वाचा जमीन अभिलेख आहे. त्यामुळे त्यामध्ये फेरफार किंवा इतर नोंद झाल्यास त्याची माहिती वेळेवर मिळणे उपयोगी ठरू शकते.

महाभूमीच्या अधिकृत पोर्टलवर सध्या Digitally Signed 7/12, 8A, फेरफार, Property Card यांसह विविध जमीन अभिलेख सेवा उपलब्ध आहेत. तसेच Mutation Application Status तपासण्याची सुविधा देखील उपलब्ध आहे.

महत्त्वाचे म्हणजे, notification मिळणे आणि फेरफार अंतिमरीत्या प्रमाणित होणे या दोन वेगळ्या गोष्टी आहेत. त्यामुळे कोणतीही सूचना मिळाल्यानंतर संबंधित अधिकृत रेकॉर्ड तपासणे आवश्यक आहे.

नोटिफाय-मी महाभूमीवर रजिस्ट्रेशन कसे करावे?

साधारणपणे खालील माहिती आणि टप्पे सांगितले आहेत.

Step 1: अधिकृत पोर्टलला भेट द्या

अधिकृत NotifyMe.mahabhumi.gov.in मुख्य पोर्टलवर जमीन अभिलेखांसाठी विविध सेवा दिल्या आहेत. त्यामुळे कोणतीही माहिती भरताना अधिकृत सरकारी डोमेनच वापरणे महत्त्वाचे आहे.

Step 2: मोबाईल नंबर आणि आवश्यक verification पूर्ण करा

नोंदणीसाठी Aadhaar Card आणि मोबाईल नंबर आवश्यक असून OTP द्वारे verification करायचे आहे.

Step 3: जिल्हा निवडा

Property details भरताना प्रथम District म्हणजे जिल्हा निवडण्याची प्रक्रिया दिली आहे.

Step 4: तालुका निवडा

यानंतर संबंधित Taluka निवडावा.

Step 5: गाव निवडा

तुमची जमीन ज्या गावात आहे ते Village/Area निवडावे.

Step 6: Survey Number किंवा Plot Number भरा

यानंतर संबंधित Survey Number किंवा Plot Number निवडून जमीन ओळखण्याची माहिती भरावी. property tagging साठी आवश्यक आहे.

Step 7: Property Tag/Subscribe करा

लॉगिन केल्यानंतर जिल्हा, तालुका, गाव आणि Survey Number निवडून जमीन किंवा मालमत्ता tag करण्याची प्रक्रिया आहे.

Property Tagging म्हणजे काय?

notification मिळण्यासाठी आपल्या संबंधित मालमत्तेची ओळख प्रणालीमध्ये जोडणे म्हणजे Property Tagging असे समजता येते.

Step 8: Subscription/payment प्रक्रिया पूर्ण करा

property notification साठी subscription घेण्याची आणि payment पूर्ण करण्याची प्रक्रिया दिली आहे. Payment झाल्यानंतर property active होईल.

Step 9: मोबाईल नंबर सक्रिय ठेवा

Notification मिळण्यासाठी नोंदणीकृत मोबाईल नंबर चालू आणि SMS प्राप्त करण्यास सक्षम ठेवणे आवश्यक आहे.

रजिस्ट्रेशनसाठी कोणती माहिती आवश्यक आहे?

खालील माहिती तयार ठेवावी:

मोबाईल नंबर
ई-मेल पत्ता
जिल्हा
तालुका
गाव
Survey Number किंवा Plot Number
आवश्यक असल्यास Aadhaar/OTP verification

Subscription आणि शुल्क किती?

प्रति Property ₹50 वार्षिक शुल्क आहे. Payment पूर्ण झाल्यानंतर property active होते.

SMS Alert कसा मिळेल?

subscription सक्रिय झाल्यानंतर property record मध्ये update झाल्यास registered mobile वर SMS मिळण्याची सुविधा सुरु होईल.

registered mobile वर SMS
smartphone असणे आवश्यक नाही
internet connection आवश्यक नाही
महत्त्वाची माहिती असलेला संक्षिप्त संदेश
English आणि Marathi भाषेत उपलब्धता

Subscription Active झाल्यानंतर काय होते?

subscription पूर्ण झाल्यानंतर संबंधित property active होते आणि property record मधील update संदर्भात notification मिळू शकते. Notification history पाहण्याची आणि invoice download करण्याची सुविधाही आहे.

Subscription ची validity संपण्यापूर्वी renewal करण्याची सूचना मिळू शकते.

Notification आल्यावर जमीन मालकाने काय तपासावे?

SMS किंवा इतर notification मिळाल्यानंतर केवळ संदेशावर अवलंबून राहू नका.

संबंधित जमीन रेकॉर्डमध्ये नेमका कोणता बदल झाला आहे हे तपासा. त्यासाठी अधिकृत Mahabhumi सेवांचा उपयोग करता येतो.

अधिकृत Mahabhumi portal वर Bhulekh – online 7/12, 8A आणि Property Card पाहण्याची सुविधा उपलब्ध आहे. तसेच Mutation Application Status उपलब्ध आहे.

फेरफार क्रमांक किंवा Mutation Status कसा तपासावा?

अधिकृत Mahabhumi Mutation Status पेजवर फेरफार क्रमांकानुसार किंवा Document Number नुसार 7/12 Mutation Application Status तपासण्याची सुविधा आहे. त्यासाठी District, Taluka, SRO Office आणि आवश्यकतेनुसार Document Number, Year, Village किंवा Mutation Number अशी माहिती विचारली जाते.

याच पेजवर Property Card Application Status तपासण्याची सुविधाही आहे.

फेरफार नोंदीबाबत हरकत असल्यास अंतिम दिनांकाची माहितीही mutation status मध्ये दाखवली जाते आणि संबंधित सूचनेनुसार हरकत संबंधित गावाच्या तलाठी कार्यालयात पोहोचवावी लागते.

महाभूमीवर ७/१२ आणि Property Card कसे पाहावे?

अधिकृत Mahabhulekh सेवेत ७/१२, ८अ, Property Card आणि K-Prat पाहण्याची सुविधा उपलब्ध आहे. ७/१२ पाहताना जिल्हा, तालुका, गाव आणि Survey/Gat Number किंवा नाव यांसारखी माहिती वापरता येते.

यामुळे notification मिळाल्यानंतर संबंधित जमीन रेकॉर्ड पुन्हा तपासणे सोपे होते.

अधिकृत Mahabhumi portal वर digitally signed 7/12, 8A, फेरफार आणि Property Card यांसारख्या सेवाही उपलब्ध आहेत.

मोजणीसंबंधी माहिती कुठे पाहावी?

e-Mojni ही जमीन मोजणीसाठीची स्वतंत्र सरकारी सेवा आहे. अधिकृत e-Mojni पेजवर नागरिकांना जमिनीची मोजणी करण्यासाठी अर्ज करता येतो आणि मोजणी अर्जाचा status तपासता येतो.

e-Mojni मध्ये हद्दकायम, पोटहिस्सा, बिगरशेती, भूसंपादन, कोर्टवाटप आणि इतर प्रकारच्या मोजणीच्या सुविधा आहेत.

नोटिफाय-मी महाभूमीबाबत वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

1. नोटिफाय-मी महाभूमी म्हणजे काय?

जमीन/मालमत्ता रेकॉर्डमधील बदलांची सूचना देण्याच्या उद्देशाने सांगितलेली notification service आहे. ७/१२ किंवा Property Card शी मोबाईल जोडून अपडेटची माहिती मिळवणे.

2. ७/१२ वर फेरफार झाल्यास SMS मिळतो का?

संबंधित property subscription सक्रिय केल्यानंतर SMS notification मिळण्याची सुविधा सांगितली आहे. मात्र सध्याच्या live service ची उपलब्धता अधिकृत पोर्टलवर तपासणे आवश्यक आहे.

3. रजिस्ट्रेशनसाठी कोणती माहिती लागते?

मोबाईल नंबर, ई-मेल, जिल्हा, तालुका, गाव आणि Survey/Plot Number अशी माहिती आवश्यक आहे.

4. Property Card साठीही notification मिळते का?

७/१२ तसेच Property Card शी संबंधित notification मिळते

5. ₹50 शुल्क आहे का?

प्रति property ₹50 वार्षिक शुल्क आहे. मात्र सध्याच्या अधिकृत live Mahabhumi portal वर या शुल्काची स्वतंत्र पुष्टी मला आढळली नाही. त्यामुळे payment करण्यापूर्वी portal वर दाखवलेली सध्याची रक्कम तपासा.

6. फेरफाराचा Status कुठे तपासता येतो?

अधिकृत Mahabhumi portal वर Mutation Application Status सुविधा उपलब्ध आहे. फेरफार क्रमांक किंवा Document Number वापरून status तपासता येतो.

7. मोजणीचा Status कुठे तपासता येतो?

मोजणीसाठी अधिकृत e-Mojni सेवा उपलब्ध असून त्यावर जिल्हा, तालुका, गाव आणि मोबाइल नंबर/अर्ज क्रमांकाद्वारे status तपासण्याची सुविधा आहे.

8. महाभूमीवर ७/१२ ऑनलाइन पाहता येतो का?

हो. अधिकृत Mahabhulekh सेवेमध्ये ७/१२, ८अ आणि Property Card पाहण्याची सुविधा आहे.

जमिनीच्या रेकॉर्डमध्ये होणारे बदल वेळेवर समजणे जमीनमालकांसाठी नक्कीच महत्त्वाचे आहे. नोटिफाय-मी महाभूमी (NotifyMe Mahabhumi) संदर्भातील ७/१२ किंवा Property Card शी संबंधित बदलांची notification SMS/Email/इतर माध्यमातून मिळण्याची प्रक्रिया सांगितली आहे.

त्याचवेळी, अधिकृत Mahabhumi पोर्टलवर ७/१२, ८अ, Property Card, फेरफार आणि Mutation Status यांसारख्या सेवा उपलब्ध आहेत. त्यामुळे notification मिळाल्यानंतर संबंधित जमीन रेकॉर्ड आणि mutation status अधिकृत पोर्टलवर तपासणे हा अधिक सुरक्षित मार्ग आहे.

या लेखात, आम्ही NotifyMe Mahabhumi: ७/१२ वर फेरफार किंवा बदल झाल्यास SMS Alert कसा मिळवायचा? व रजिस्ट्रेशन विषयीची संपूर्ण माहिती दिली आहे. मला आशा आहे की तुम्हाला हा लेख आवडला असेल. तुम्हाला हा लेख आवडला तर नक्की शेअर करा. तुम्हाला या लेखाबद्दल काही प्रश्न असल्यास, कृपया टिप्पणी द्या.

पुढील लेख देखील वाचा!